Czy audyt energetyczny obejmuje ogrzewanie?
Tak, audyt energetyczny co do zasady obejmuje analizę instalacji grzewczej, ponieważ sposób ogrzewania budynku bezpośrednio wpływa na jego zużycie energii, koszty eksploatacji i możliwe działania modernizacyjne. Zakres oceny zależy jednak od celu audytu, rodzaju budynku, dostępnej dokumentacji oraz możliwości przeprowadzenia oględzin.
Audyt energetyczny ogrzewanie traktuje jako jeden z kluczowych elementów całego systemu energetycznego obiektu. Nie oznacza to jednak, że każdy audyt jest szczegółową ekspertyzą techniczną kotła, pompy ciepła, grzejników czy instalacji rurowej. W przypadku potrzeby dokładnej oceny stanu technicznego konkretnych urządzeń mogą być wymagane dodatkowe przeglądy lub badania wykonane przez odpowiedniego specjalistę.
Co obejmuje analiza instalacji grzewczej?
Podczas audytu analizuje się przede wszystkim to, jak instalacja grzewcza współpracuje z budynkiem i jakie ilości energii są potrzebne do zapewnienia oczekiwanej temperatury. Audytor może uwzględnić między innymi:
- rodzaj źródła ciepła, na przykład kocioł, pompę ciepła, ogrzewanie elektryczne lub system zasilany z sieci;
- stosowane paliwo albo nośnik energii;
- informacje o zużyciu energii i sposobie eksploatacji budynku;
- system rozprowadzania ciepła, w tym przewody, grzejniki lub ogrzewanie płaszczyznowe;
- izolację przewodów instalacyjnych, jeśli można ją ocenić podczas oględzin;
- regulację instalacji, automatykę i sposób sterowania temperaturą;
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej, jeżeli wchodzi w zakres opracowania;
- straty energii związane z wytwarzaniem, przesyłem i wykorzystaniem ciepła.
Na podstawie tych informacji audytor określa, czy potencjalne oszczędności mogą wynikać z modernizacji źródła ciepła, poprawy regulacji, ograniczenia strat na przewodach, docieplenia przegród lub połączenia kilku działań.
Czy audyt sprawdza stan techniczny kotła lub pompy ciepła?
Nie zawsze. Audyt energetyczny ocenia przede wszystkim wpływ instalacji na bilans energetyczny budynku, a nie zastępuje obowiązkowego przeglądu technicznego ani serwisu urządzenia. Weryfikacja może obejmować oględziny, analizę danych znamionowych, dokumentacji i sposobu pracy systemu, ale bez specjalistycznych pomiarów nie można rzetelnie potwierdzić wszystkich parametrów technicznych urządzenia.
Jeżeli występują problemy z działaniem kotła, pompy ciepła, zasobnika lub automatyki, warto przed audytem zlecić przegląd serwisowy. Audytor powinien otrzymać informacje o usterkach, wcześniejszych naprawach i zaleceniach producenta. Pozwala to odróżnić problem wynikający z niewłaściwej eksploatacji od potrzeby szerszej modernizacji energetycznej.
Jakie dane dotyczące ogrzewania są potrzebne?
Rzetelna analiza wymaga możliwie dokładnych danych. Przydatne są w szczególności:
- rachunki za energię lub paliwo z reprezentatywnego okresu;
- informacje o mocy i rodzaju źródła ciepła;
- dokumentacja instalacji oraz informacje o jej wieku;
- dane o temperaturze zadanej i sposobie sterowania;
- informacje o ociepleniu budynku, wymianie okien i modernizacjach;
- uwagi dotyczące nierównomiernego ogrzewania pomieszczeń, przegrzewania lub wychładzania.
Brak dokumentacji nie zawsze uniemożliwia wykonanie audytu, ale może zwiększyć zakres oględzin i ograniczyć dokładność części obliczeń. W takiej sytuacji należy jasno wskazać, które dane przyjęto na podstawie pomiarów, dokumentów, informacji właściciela albo założeń obliczeniowych.
Czy audyt obejmuje ogrzewanie po termomodernizacji?
Tak, a analiza instalacji grzewczej jest szczególnie ważna przy planowaniu termomodernizacji. Zmniejszenie strat ciepła przez ściany, dach, podłogę lub okna może zmienić zapotrzebowanie budynku na moc grzewczą. Dlatego dobór albo ocena źródła ciepła powinna uwzględniać planowany stan budynku, a nie wyłącznie jego obecne parametry.
Przykładowo, po ociepleniu przegród dotychczasowe ustawienia instalacji mogą wymagać korekty. W niektórych przypadkach konieczna jest regulacja hydrauliczna, zmiana nastaw automatyki lub ponowna ocena mocy urządzenia. Nie należy jednak zakładać konkretnego zakresu prac bez oględzin i analizy danych.
Jakie badania dodatkowe mogą uzupełnić audyt?
Zakres dodatkowych działań zależy od problemu. Test szczelności Blower Door może pomóc ocenić niekontrolowany przepływ powietrza przez obudowę budynku, natomiast termowizja może wskazać wybrane mostki cieplne, nierównomierności ogrzewania lub miejsca strat ciepła. Badania te nie zastępują audytu, ale mogą dostarczyć informacji potrzebnych do trafniejszego planowania modernizacji.
W przypadku instalacji grzewczej pomocne mogą być również pomiary i oceny wykonywane przez serwisanta, instalatora lub osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do danego rodzaju urządzeń. Dobór badań powinien wynikać z rzeczywistego problemu, a nie z założenia, że każdy budynek wymaga identycznej diagnostyki.
Co warto ustalić przed zamówieniem audytu?
Przed zleceniem usługi warto zapytać, czy opracowanie obejmuje:
- ocenę źródła ciepła i instalacji rozprowadzającej;
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej;
- analizę rachunków i rzeczywistego zużycia energii;
- warianty modernizacji ogrzewania;
- ocenę wpływu ocieplenia budynku na dobór źródła ciepła;
- oględziny instalacji oraz wskazanie ograniczeń analizy.
W Pro Save Energy zakres audytu jest ustalany z uwzględnieniem celu opracowania i stanu konkretnego budynku. Audyt energetyczny ogrzewanie powinien łączyć analizę instalacji z oceną przegród, wentylacji, szczelności i sposobu użytkowania obiektu. Dopiero takie podejście pozwala formułować zalecenia bez obiecywania efektu, którego nie da się potwierdzić bez oględzin i odpowiednich danych.